2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
品川区
196.0万円/㎡
前年比+19.6%
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ロワプレイス島津山
東京都品川区東五反田三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
2004年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 76.75㎡の場合
相場
15,004万円
195.5万円/㎡
11,039
13,682
16,326
18,970
AI査定結果
推定相場価格
15,004万円
195.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,682万円〜16,326万円
178.3万円/㎡〜212.7万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ロワプレイス島津山
17,480万円（227.8万円/㎡）/ 3階 / 76.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は189.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 17,480万円 | 227.8万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 17,800万円 | 203.4万円 | 2階 | 87.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 14,800万円 | 203.3万円 | 1階 | 72.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 15,800万円 | 217.0万円 | 3階 | 72.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/05 | 13,980万円 | 182.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 13,980万円 | 182.1万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 14,780万円 | 192.6万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 14,800万円 | 192.8万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 14,680万円 | 186.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 11,800万円 | 149.8万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 12,000万円 | 152.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は199.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 17,480万円 | 227.8万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/30 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 11,990万円 | 195.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/10 | イトーピア長者丸IDEA 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 11,480万円 | 191.9万円 | 59.82㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 14,800万円 | 190.6万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/16 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 11,300万円 | 187.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/09 | コンフォルテハイム西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅4分 | 11,800万円 | 183.0万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/26 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 21,980万円 | 239.4万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、品川区では19.6%上昇しています。
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